▲中山區豪宅頂高豪景(台灣房屋提供)
據實價揭露，中山區豪宅「頂高豪景」首度出現轉手交易，新買家以現金1.75億，入主13樓第一手毛胚屋，對照前屋主十年前的入手價格2.1億，等於大撿便宜，省了3600萬！無獨有偶，中山北路旁的豪辦「欣翰士林官邸」， 9月也傳第一次轉手交易，買方台塑生醫一樣是搬現金，砸5億880萬買下11、12樓兩戶，比起原屋主2017年的入手價格7億4515萬，兩戶共讓利2億3635萬！
台灣房屋表示，2016年房地合一稅上路後，房市確實進入盤整，若當初買在高點的，又不得不在短期內轉售的，多少都會面臨賠售的命運；不過隨著整體房市交易回溫，近年賠售狀況越來愈少，僅有少數個案，因入手價過高，或個人資金需求急售，才會願意讓利。
其中「欣翰士林官邸」，當初開賣時以豪宅推案，因此初期成交價格曾站上單價120~130萬元，不過因土地使用分區為特定商業區，不可作為住宅使用，受北市府嚴格管制，該建案只能以商業使用來銷售，再加上當時正逢房市修正時期，導致買家卻步，所以近年單價落在100萬元初，就連這次最新交易的頂樓戶，也讓買方大賺兩億以七折價入手。
台灣房屋中山民生特許加盟店表示，「頂高豪景」坐落素有台北華爾街之稱的南京東路一段、中山北路口，屬於中山區精華地段，正對林森公園與康樂公園萬坪綠景，因此吸引不少富豪家族包戶掃樓。該社區於2015年完工，預售期間單價約在120~140萬左右，近年鮮少交易，最新一筆交易是2016年，15樓的單價約147萬，而最新交易單價109萬，確實低於行情，且屋況仍維持第一手的毛胚屋，顯示屋主當初購入並非為自住需求，隔了十年賠售出場，不排除原屋主因個人因素，才讓新買家得以低點入手。
而這兩筆交易的新買家，正好都是現金交易，台灣房屋指出，市場資金豐沛已是不爭的事實，高資產族也積極找標的，分配資金去處，遇上降價的物件，正好低點入手！且現金購屋可以縮短交易時程，對於急於想處分資產、了結一樁心事的賣方來說，也不啻為促成讓利的條件之一。
最新台北億級現金交易
| 社區 | 交易時間 | 總價 (萬元) | 單價 (萬元/坪) | 坪數 | 樓層 | 轉手讓利金額 (萬元) |
| 頂高豪景 | 2021/8 | 17,500 | 109.4 | 180.86 | 13 | -3600 |
| 2011/3 | 21,000 | 135.1 |
| 欣翰士林官邸 | 2021/9 | 25,980 | 105 | 288.65 | 12 | -11058 |
| 2017/9 | 37,038 | 150.9 |
| 2021/9 | 24,900 | 105 | 268.12 | 11 | -12577 |
| 2017/9 | 37,477 | 159.2 |
資料來源：台北地政雲 統計彙整：台灣房屋集團趨勢中心
頂高豪景歷年交易列表
| 排序 | 交易時間 | 總價(萬元) | 單價(萬元/坪) | 坪數 | 樓層 |
| 1 | 2021/8 | 17,500 | 109.4 | 180.86 | 13/22 |
| 2 | 2016/1 | 20,560 | 147.1 | 154.73 | 15/22 |
| 3 | 2016/1 | 20,328 | 147.1 | 153.14 | 15/22 |
| 4 | 2015/8 | 19,340 | 138.9 | 154.03 | 19/22 |
| 5 | 2013/9 | 19,160 | 139.4 | 153.14 | 19/22 |
| 6 | 2013/5 | 17,860 | 130.7 | 152.87 | 20/22 |
| 7 | 2011/10 | 18,442 | 133.2 | 155.74 | 17/22 |
| 8 | 2011/10 | 18,358 | 132.3 | 154.15 | 17/22 |
| 9 | 2011/8 | 19,104 | 122.6 | 170.64 | 7/22 |
| 10 | 2011/8 | 18,916 | 122.9 | 169.09 | 7/22 |
| 11 | 2011/3 | 21,100 | 135.1 | 180.86 | 13/22 |
資料來源：台北地政雲 統計彙整：台灣房屋集團趨勢中心