小坪數大空間感 屋超所值精品宅
富宇明星匯交通便利、區位條件、發展潛力佳，為打造出小坪數大空間感的精品宅，富宇建設機構特敦聘中台灣豪宅指名建築大師「吳六合建築師事務所」操刀，在建築硬體、空間布局上均達豪宅規格。
明星匯建物共有9F，1F規劃店面，每戶坪數約25-35坪，小坪數如何規劃出2房/3房空間適當的精品宅？「吳六合建築師事務所」採梁柱外露，不占室內空間，屋頂沒有橫梁，幫客戶節省許多裝修費用，我們參觀樣品屋時，赫然發現33.92坪的三房, 面寬有3.1米，房間為3.4坪、3坪、2.4坪，兩房格局的主臥則有4坪，最小房間3.7坪，不管是兩房/三房，每個空間毫無侷促感，大師出馬果然不同！
每間宅皆有共通的兩大特點，一是棟距16米，每間房皆有前後陽台，採光佳、空氣流通。二是衛浴皆對外開窗，通風良好，並採單層排氣，不會有管道臭氣相通問題，地排裝設存水彎，一來防臭、二來防髒防蚊蟲上來，三來好維修。
另一亮點是除衛浴、廚房外，全室皆鋪設德國知名E1等級的精工木地板，為獲藍天使標章的環保綠建材9級超耐磨地板，用尿液實際測試也不滲漏，並使用專利的半月型鎖扣施工，完全不使用粘著劑上膠及打釘，幾乎沒有游離甲醛，除更為安全，還可解決噪音、反光的問題， 與傳統的實木材不同，壞掉一塊可單獨更換，還有QR code可報維修。
33.92坪的三房, 面寬有3.1米，房間為3.4坪、3坪、2.4坪，兩房格局的主臥則有4坪，小坪數卻能呈現出大空間感，由此可見知名建築師的空間規畫功力。
數位科技智慧宅 兼具大格局與小細節
富宇將明星匯設定為數位科技智慧宅，車道高度2.2米, 寬度6.5米雙車道，進出用etag辨識；梯間是感應式照明；每戶設有7吋智慧網路對講機APP，除基本的對警衛、戶對戶外，有訪客來訪，按下對講機的一剎那，即會進行影像5連拍，讓住戶回到家即可知有誰來訪。
大門是防火防爆鋼木門，搭配集鑰匙、密碼、感應3合1功能的電子鎖外，還多加App功能，下載App後運用藍芽、網路，在外都可幫家人開門，查詢開門紀錄；大門入口處貼心設置One touch燈控開關，既便利又節能；客廳、廚房有兩個不斷電插座，讓冰箱、重要3C等居家基本需求可正常運作。這棟e home的重點在於為住戶個別所需的多樣化智能設備，貼心保留擴充空間。
貼心細節在室內每個空間處處可見，如衛浴的馬桶為HCG一體成型的智慧型電腦單品，台面皆升等為天然石材，內崁面盆、水龍頭、五金都是知名TOTO品牌。廚房的廚具為林內的單機，裡面都是不鏽鋼，好清潔；水龍頭搭配兩個出水孔，未來可直接裝淨水器；壁面採用高亮釉面磚，不卡髒污，更換方便好維修。主臥室設置有1台Panasonic四合一暖風機，具換氣、乾燥、暖房、涼風的功能。
現代建築風 安全實用又美觀
建築物外觀走現代風，基座、地面都是石材，夜間有燈光計畫。因是小坪數又限高，1F大廳拉至2層樓高，約6米左右，門廳面寬14米，以營造開闊氣勢，因基地座向朝西偏北，考量到東北季風，社區前庭採風除室設計，避免未來大門的維修。
建築物特選建材RC制震，使用高拉力加釩鋼筋，耐震又具延展性，箍筋間距10cm，繫筋採 90 度，箍筋採 135 度彎鉤，四面交替錯開綁紮，結構安全性更好，並使用SA級續接器，錯層跳開。外牆採雙排鋼筋，把管線埋在中間，除安全系數更高外，更解決外牆龜裂問題；樓層間以7道工序作接縫防水工程；因梁柱外露，窗框多了雨遮、洩水坡度，不用擔心雨潑進室內或窗台積水，窗戶四角用不織布補強，裡面還有鋼筋補強，以防滲漏。因現在建築都是耐震，考量到減重，室內用濕式輕隔間，厚度不到9cm，更省室內空間，施作後表面平整滑嫩。
頂樓防水工程同建築物本體，但多加麵包磚作隔熱，並設有曬被區，採有頂蓋但通風的玻璃屋，兼顧日曬也不怕風大，並設有對講機及緊急壓扣，以防被反鎖。考量到建物美觀且限高9F，將頂樓拉高，呈現建築氣勢，並將曬被區規劃在後面，因此建築物四面看起來都像正面般大器美觀。
地下室有自動偵測的排氣設備，保持地下室車道的空氣流通，並設置抽水用雙馬達，以確保大樓不斷水。進到大樓的自來水，除有德國進口過濾器過濾雜質外，還多了自動反洗式過濾系統，可清潔沉澱物，保護管路及水塔，讓未來使用更長久。1F另規劃有專屬宅配室，採隱藏式的空間布局，不影響住戶觀瞻，並貼心設置冰箱，以利冷藏／冷凍所需。
前庭入口主樹為白水木、黃椰子，兼具防風與景觀功能；大廳的大片玻璃具穿透性，坐在Lobby即可看到中庭植栽景觀。
文／編輯部 圖／富宇明星匯提供