全聯福利中心目前已近駐中正市場（資料照，非拍攝於疫情期間）
鄰近竹科、閒置已久的龍山綜合大樓，吸引到全聯實業股份有限公司進駐，為周遭住宅區居民打造兩層樓的「社區服務概念店」，未來周遭不僅有全聯超市，還可望結合龍山圖書館推出閱讀贈禮等活動，預計10月進駐，年底前開幕。周邊居民聽聞讚「全聯當鄰居太讚了」。
新竹市長林智堅表示，龍山綜合大樓位於科學園路162巷內，周邊多為住宅區卻缺乏大型超市，感謝全聯進駐，一樓、地下一樓總計2層樓270坪空間，正式營運期為9年，投資金額超過2500萬，每月來客數預估3萬2000人以上，年營業額預估超過1億元，每年可為市府帶來超過217萬元租金收益，也可滿足周遭科園里、仙水里及龍山里消費需求、活絡商圈。
全聯實業股份有限公司表示，全聯全台已累積達1040家分店，近年來全聯都選擇在交通要點開設大型分店，此次突破過去選店準則，進駐龍山綜合大樓開設「社區服務概念店」，不僅可就近為社區提供服務，未來還可結合圖書館「龍山分館」一起辦活動，提升社區服務。
全聯福利中心將打造兩層樓共270坪的「社區服務概念店」，地下二樓預計將有345坪，作為購物專屬停車場。
產發處表示，感謝全聯福利中心繼中正市場進駐後，再度於疫情期間與市府攜手共同合作，該分店不僅服務社區居民，還預計活絡科學園區仙水里及龍山里周邊商圈。
對此，周邊的科園里長徐兆生表示，他們周邊有便利商店，卻沒有超市進駐，最近超市還得騎車15分鐘才能到達，里民們早就聽聞全聯要進駐，「大家都很期待全聯當鄰居」，就近買生活用品。龍山綜合大樓就剛好坐落於科園里中心，預計可全面服務更多里民。
新竹市政府積極活化龍山綜合大樓，地下一二樓、地上一樓找來全聯福利中心進駐，二至四樓總計600坪將整建為新竹市最大的圖書館分館「龍山分館」，將此處成為提供社區多元服務之重要場所。除此之外，新竹市府積極與民間力量合作，活化公有場館與設施，包含新竹市立動物園場館、香山濕地生態館、竹蓮市場及中正市場等。